대구지법 2022타경116689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 92원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

5877만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로295길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하양읍 295

호

22층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "낙천대아파트" 서측 인근에 위치하는 "하양평광아파트" 102동 22층 2210호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 기차역, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구선(하양역)이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 22층 건 중, 22층 2210호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가): 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 15M, 동측, 서측, 북측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(하7(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(하23(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(하4(집))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산꽃재유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(하양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처- 6506호(2020.11.30.))<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로295길 42, 102동 22층2210호 (하양평광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로295길 42, 102동 22층2210호 (하양평광아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 22층 아파트 1층 901.20㎡ 2층 901.20㎡ 3층 901.20㎡ 4층 901.20㎡ 5층 901.20㎡ 6층 901.20㎡ 7층 901.20㎡ 8층 901.20㎡ 9층 901.20㎡ 10층 901.20㎡ 11층 901.20㎡ 12층 901.20㎡ 13층 901.20㎡ 14층 901.20㎡ 15층 901.20㎡ 16층 901.20㎡ 17층 901.20㎡ 18층 901.20㎡ 19층 901.20㎡ 20층 901.20㎡ 21층 901.20㎡ 22층 901.20㎡ 부속건축물 지하주차장 5829.20㎡ 지하주차장 6359.66㎡ 소각및발효실 78.06㎡ 경비실 6.48㎡ 경비실 6.48㎡ 경비실 6.48㎡ 경비실 6.48㎡ 경비실 6.48㎡ 경비실 6.48㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 373m · 하양초등학교 · 초등학교
• 494m · 금락초등학교 · 초등학교
• 1007m · 운동장
• 1124m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1197m · 무학중고등학교
• 1200m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 1347m · 하주초등학교 · 초등학교
• 1352m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 하양역 · 55-1, 555-1
• 180m · 하양역 앞(산업도로) · 818
• 232m · 하양역 건너(산업도로) · 399, 818, 818-1, 913, 급행803, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 348m · 하양역2 · 399, 818, 818-1, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 375m · 하양역 · 55, 55-1, 555, 555-1, 802, 814, 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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