대구지법 2022타경118531-1 경산 태왕드림하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 109원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.31㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 5480만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경산 태왕드림하이츠 · 124.31㎡ (37.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼풍동 13-7

호

17층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 삼풍동 소재 "경산중학교" 남동측 인근에 위치하는 "경산태왕드림하이츠" 제101동 제6층 제608호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 대학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상 17층 건물중 6층 608호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창 호: 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 18미터, 북동측으로 폭 약 15-18미터, 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2017-213호(2017.08.10) (별도확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(35(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(16(집)) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(17(집))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83 호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07- 09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 없습니다. 2)기 타 - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 101동 6층608호 (삼풍동,경산태왕드림하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

임차권자

서OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-31 · 경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 101동 6층608호 (삼풍동,경산태왕드림하이츠) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트조 아파트 702.0912㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 700.4712㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 379.1076㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 379.1076㎡ 부속건축물 제112동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 입주자회의실 노인정 보육시설 관리사무소 문고 지하1층 철근콘크리트조 입주자회의실 130.72㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 보육시설 270.08㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 248.29㎡ 3층 철근콘크리트조 문고 136.11㎡ 제113동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층 전기실 기계실 주민운동시설 지하2층 철근콘크리트조 전기실 기계실 주민운동시설 907.50㎡ 지하1층 철근콘크리트조 전기실 기계실 주민운동시설 325.50㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 46.50㎡ 제114동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1975.83㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1749.75㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1728.33㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1502.25㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1481.25㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1351.25㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제117 동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1480.83㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1254.75㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제118동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 2223.33㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1997.25㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제119동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 2170.57㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 2033.95㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 37.50㎡ 제120동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 재활용품창고 36.00㎡ 제121동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 경비실 14.17㎡ 제121-1동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 경비실 14.17㎡ 철근콘크리트조 59.9720㎡

주변

학군

• 613m · 경산중고등학교
• 668m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 767m · 영남대학교 · 대학교
• 938m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 947m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1048m · 사동중학교 · 중학교
• 1180m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1291m · 법정관 · 대학교
• 1309m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1433m · 미술대학교 · 대학교
• 1482m · 대학원 · 대학교

버스

• 138m · 태왕드림하이츠 앞 · 100, 109, 509, 990, 999-1, 경산1-1, 경산2-1, 남산1
• 159m · 태왕드림하이츠 건너 · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1
• 238m · 동부동생활문화복합센터 건너 · 990, 경산1-1, 남산1
• 294m · 동부동생활문화복합센터 · 399, 990, 경산1, 남산1
• 364m · 계양네거리(자인방향) · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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