대구지법 2022타경119510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 246원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2410만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

압독4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

압량면 4

호

17층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산압량초등학교" 동측 인근에 위치하는 "경산푸르지오 107동 6층 605호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상 황, 주변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건(107동, 사용승인일자: 15.12.18) 중 6층 605호로서, 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 드레스룸, 욕실2, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 북서측 및 북동측으로 폭 약 15M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(압7)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(압8)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산 시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고 시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가 칭)신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-31)((가칭) 압량유치원, 경상북도경산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭) 신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-03-31)((가칭)압량 유치원, 경상북도경산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31.))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 107동 6층 605호 (경산푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-06 · 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 107동 6층 605호 (경산푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 566.242㎡ 2층 616.922㎡ 3층 616.922㎡ 4층 616.922㎡ 5층 616.922㎡ 6층 616.922㎡ 7층 616.922㎡ 8층 616.922㎡ 9층 616.922㎡ 10층 616.922㎡ 11층 616.922㎡ 12층 616.922㎡ 13층 616.922㎡ 14층 616.922㎡ 15층 616.922㎡ 16층 420.08㎡ 17층 420.08㎡ 철근콘크리트구조 84.948 ㎡

주변

학군

• 201m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 710m · 압량중학교 · 중학교
• 792m · 대학원 · 대학교
• 878m · 미술대학교 · 대학교
• 1070m · 법정관 · 대학교
• 1378m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 14m · 신대푸르지오아파트 앞 · 109, 999, 경산3, 압량1
• 41m · 신대푸르지오아파트 건너 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
• 124m · 신대한신휴플러스 · 109, 경산3, 압량1
• 127m · 신대e편한세상아파트 · 109, 경산3, 압량1
• 207m · 신대리부영아파트 건너(경산방향) · 109, 999, 경산3, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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