대구지법 2022타경120039-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

406.61㎡ (123.0평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

1668만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

신녕면 93 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1,2는 경상북도 영천시 신녕면 매양리 소재 "신녕중학교" 북동측 인근 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사 육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} [해당없음].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(나) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈마감 등. - 내벽 : 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 멸실. (나) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물㉠ : 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉢이 소재하여 지적도 및 건물개황도를 참고하시며 경매진행시 참고 하시기 바 람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가) : 멸실. (나) : 공부상 단층 주택이나, 현황 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가),(나)건물은 건축물현황도(도면)이 없어 개략적인 실측에 의거 면적 확인하였으며, (가) 건물은 현황 멸실되었으며 (나)건물은 공부상 주택이나, 현황 창고로 이용 중임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 신녕면 왕산리 93

감정가

5820만

최저가

2851만 (49%)

기일

24-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음