대구지법 2022타경120213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 70원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

76.68㎡ (23.2평)

토지면적

63.97㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

5807만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로39길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.68㎡ (23.2평) · 시멘트벽돌조 · 창고

대지권

중방동 39-4

호

단층, 단층

당사자

채권자

석OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동에 소재하는 "경산중앙초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동 산으로서, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(24)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산중 앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1): 시멘트벽돌조 후형기와지붕 단층 주택으로서, 외벽: 벽돌타일, 시멘트 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창임. 기호 1-1,1-2,1-3): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 등으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 바닥: 시멘트마감, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1): 주택(복층), 기호 1-1): 변소, 기호 1-2): 창고 기호 1-3): 창고(부엌)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. (제시외건물 ㄱ-ㅁ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 경안로39길 36-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 중방동 856-21 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

배OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

국OOOO

압류권자

경OO

임차인

배OO

채권자

석OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 경상북도 경산시 경안로39길 36-4 · 시멘트벽돌조 후형기와지붕 단층 주택 70.47㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 변소 2.40㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 4.84㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고(부엌) 5.32㎡ (전 소유권 중 8분의 3(단, 배중근 지분 전부))
• 23-12-28 · 경상북도 경산시 중방동 856-21 · 대 170.6㎡ (전 소유권 중 8분의 3(단, 배중근 지분 전부))

주변

학군

• 172m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 208m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 556m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 609m · 장산중학교 · 중학교
• 797m · 경산여자중고등학교
• 917m · 장산초등학교 · 초등학교
• 969m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1098m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1257m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 경산중고등학교
• 1436m · 경북체육중고등학교

버스

• 181m · 중앙초교 건너 · 100, 100-1, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989-1, 990, 991, 999, 경산1-1, 경산2, 남산1, 남천1, 동구10, 압량1
• 192m · 중앙초교 · 100, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989, 990, 991, 999-1, 경산1, 경산2-1, 남산1, 남천1, 압량1
• 194m · 경산시장 · 100, 100-1, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989-1, 990, 991, 999, 경산1-1, 경산2, 급행803, 남산1, 남천1, 동구10, 압량1
• 222m · 경산시장 건너(대구은행) · 100, 309, 399, 609, 803-1, 894, 912, 918, 949, 989, 990, 991, 999-1, 경산1, 경산2-1, 급행803, 남산1, 남천1, 압량1
• 392m · 경산시외버스정류장(세명병원) · 100, 309, 509, 609, 803-1, 894, 912, 918, 991, 급행803, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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