대구지법 2023타경200-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3273.00㎡ (990.1평)

제시외면적

없음

보증금

1032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5832만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

청통면 481-2 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 청통면 죽정리 소재 "구정마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 농촌마을, 목장용지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "전 및 과수원(복숭아나무) ", 일련번호(2)사다리형의토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "전", 일련번호(3)사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "답" 으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)남측 폭 약2미터의 콘크리트 포장도로와 접하며, 일련번호(2)지적도상 "맹지" 이며, 일련번호(3)남동측 및 북동측 폭 약2-3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호(2)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3)농림지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록상 일련번호 1),2)"과수원" 이나, 현황 일련번호 1)"과수원(복숭아나무) 및 전", 일련번호 2)"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 청통면 죽정리 481-2

감정가

3억 111만

최저가

1억 328만 (34%)

기일

24-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음