대구지법 2023타경224-1 하양청구타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 91원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1066만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하양로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하양청구타운 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

33

호

19층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 도리리 소재 "대구가톨릭대사대부속 무학고등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 일반주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물중 제101동 제9층 제913호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 이용하며, 남측으로 약 6미터 내외, 북서측으로 약 4-5미터 내외 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호 (2020.7.4.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-02)(경산시고시제2020-130 호(2020.7.2.))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019 -07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다겸유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 토지(1082-1)의 전체면적이 18,472㎡로 기재되어 있으나, 토지이용계획확인서상 18,463㎡로 기재되어 있는 바, 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 하양로33길 6, 101동 9층913호 (하양청구타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 경상북도 경산시 하양읍 하양로33길 6, 101동 9층913호 (하양청구타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 지하층 대피소 912.24㎡ 1층 955.44㎡ 2층 912.24㎡ 3층 912.24㎡ 4층 912.24㎡ 5층 912.24㎡ 6층 912.24㎡ 7층 912.24㎡ 8층 912.24㎡ 9층 912.24㎡ 10층 912.24㎡ 11층 912.24㎡ 12층 912.24㎡ 13층 912.24㎡ 14층 912.24㎡ 15층 912.24㎡ 16층 912.24㎡ 17층 912.24㎡ 18층 912.24㎡ 19층 912.24㎡ 관리사무실 외 539㎡ 지하주차장 4482.24㎡ 전기실,펌프실 382㎡ 기화기실 31.5㎡ 수위실 9.36㎡ 공중변소 17.68㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 668m · 무학중고등학교
• 710m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 761m · 하양초등학교 · 초등학교
• 770m · 금락초등학교 · 초등학교
• 1070m · 하주초등학교 · 초등학교
• 1267m · 운동장
• 1413m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1449m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 하양한전 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 167m · 하양코아루아파트 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 169m · 하양한전 건너 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 274m · 하양청구2차타운 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 809, 하양1
• 330m · 하양청구2차타운 건너 · 55, 555, 555-7, 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다