대구지법 2023타경262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 57원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

7332만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와촌면 325

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 소재 "경산지식산업지구" 남측 인근에 위치하는 "예다인아파트 제103동 7층 705호" 단위세대로서 주위일대는 산업단지, 학교, 소규모공 장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제103동 15층건 중 7층 705호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 - 내벽 : 벽지 - 바닥 : 강화마루 - 창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설 및 승강기, 소화전시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지대에 대체적으로 평탄하게 조성된 8필 일단의 부정형의 토지로서 건 (아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 노폭 약 9M의 진입로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 덕촌리 594-1 : 계획관리지역, 일반공업지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가 축사육제한구역임. - 덕촌리 591-2, 594, 594-2 597-1, 597-2 ,600 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구 단위계획구역, 가축사육제한구역임. - 덕촌리 599-1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 103동 7층705호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

편OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 경상북도 경산시 와촌면 금송로 325, 103동 7층705호 (예다인아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 지하층 67.06㎡ 8층 703.1225㎡ 1층 703.1225㎡ 9층 703.1225㎡ 2층 703.1225㎡ 10층 703.1225㎡ 3층 703.1225㎡ 11층 703.1225㎡ 4층 703.1225㎡ 12층 703.1225㎡ 5층 703.1225㎡ 13층 703.1225㎡ 6층 703.1225㎡ 14층 633.5000㎡ 7층 703.1225㎡ 15층 633.5000㎡ 부속1동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 관리사무소 92.64㎡ 부속2동 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 공부방 116.34㎡ 1층 노인정 103.23㎡ 2층 공부방 110.82㎡ 부속3동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 재활용창고 50㎡ 부속4동 철근콘크리트구조 경사지붕 1층 가스집하장 40.04㎡ 부속5동 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 기계실,수전실,발전기실,저수조 497.2㎡ 지하1층 지하주차장 2,006㎡ 1층 계단실 15㎡ 부속6동 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 휘트니스센터,주민회의실 357.5㎡ 1층 계단실 32.2㎡ 철근콘크리트구조 59.7325㎡

주변

학군

• 1072m · 경산하양여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 하양여자중학교 · 중학교
• 1313m · 와촌초등학교
• 1327m · 와촌초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 예다인A 건너 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 74m · 예다인아파트 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 374m · 상암입구 · 803, 818, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량2, 하양1
• 430m · 경산지식산업지구6 건너 · 와촌2
• 457m · 경산지식산업지구6 · 913, 와촌2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다