대구지법 2023타경675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 591만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

466.00㎡ (141.0평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

5016만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

용성면 730 · 농림지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 용성면 내촌리 "내촌마을’남측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 농경지대이나, 농경지, 임야, 일부 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 인접토지를 통한 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며 전으로 이용중임. (2)부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 콘크리트 포장되어 남측 공장의 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)지적도상 맹지이며, 남측공장(732번지)을 통한 가교를 설치하여 소형농기계 출입가능함. (2)지적도상 맹지이며, 남측공장(732번지)을 통한 폭 약4미터 정도의 콘크리트 교량을 설치하여 차량통행이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2)생산관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 콘크리트포장 야적장으로 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(2)토지의 콘크리트포장 부분은 농지법상 불법 형질변경으로 판단되며, 소유권 이전시에는 농지로의 원상회복이 필요할것으로 사료되는바, 경매입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 용성면 내촌리 730 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경산시 용성면 내촌리 831 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.은 공부상 답이나 별지 사진과 같이 현재 밭으로 이용 중이고, 목록 2.는 공부상 답이나 시멘트 포장이 된 나대지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엘OOOOO OOOO

임차인

한OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 경산시 용성면 내촌리 730 · 답 466㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 483m · 내촌리(내촌방향) · 990, 남산2, 용성1
• 487m · 내촌리(용성방향) · 990, 남산2, 용성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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