대구지법 2023타경828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3986만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

470.11㎡ (142.2평)

토지면적

294.50㎡ (89.1평)

제시외면적

없음

보증금

5398만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5066만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 470.11㎡ (142.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

정평동 222-57 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 "정평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호 2)인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "도로 부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)본건 필지 북동측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 기호 2)자체 폭 약 3미터의 도로이며, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2019-07-09) (공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2)제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(112)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물 감정평가요항표 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역 : 미상입니다. 2)기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트, 외장타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 제시외 건물 기호㉠(기존벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층(주택 일부) 약13.9㎡) 및 기호㉡(기존벽체이용 철근콘크리트조 판넬지붕 단층(주택 일부) 약6.3㎡)이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내역 : 미상입니다. 2)기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 정평동 222-57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 대학로16길 34-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경상북도 경산시 정평동 222-59 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

근저당권자

북OOOOOO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 경상북도 경산시 정평동 222-57 · 대 268㎡
• 23-11-22 · 경상북도 경산시 대학로16길 34-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 계단실 12.25㎡ 2층 다가구주택 159.43㎡ 3층 다가구주택 159.43㎡ 4층 다가구주택 139㎡
• 23-11-22 · 경상북도 경산시 정평동 222-59 · 도로 53㎡ (전 소유권 지분 중 14분의 7 (단, 박정숙, 김기용, 김형석 지분 전부))

주변

학군

• 216m · 정평초등학교 · 초등학교
• 460m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 911m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1008m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1087m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1273m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1372m · 장산중학교 · 중학교
• 1399m · 사월초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 정평현대A 건너 · 남산1, 남천1
• 245m · 옥산태왕귀빈타운 · 949, 남천1
• 249m · 정평현대A · 949, 남천1
• 309m · 옥산태왕한라타운 · 남산1, 남천1
• 325m · 정평역3번출구(우방맨션) · 509, 649, 809, 989, 999-1, 경산1, 남천1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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