대구지법 2023타경1128-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.62㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

청구금액

12억 3721만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

펜타힐즈2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.62㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 2

호

9층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "성암초등학교" 북서측 인근 에 위치하는 통칭 "중산타워" 제1층 제107호 구분상가로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층건 중 제1층 제107호 단위상가로서, 외벽: 인조석 붙임 및 페어글라스 창호 등 마감 내벽: 내부 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 전면 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가): 근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 35미터, 동측 폭 약 30미터, 남측 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24)), 지구단위계획구역(중산 1지구, 경산시 고시 제2021-7호(2021.1.21)), 시가지조성사업지역(2019-02-14)(중산1지구, 경산시 고시 제2021-7호(2021.1.21)), 대로1류(폭 35m-41m)(보조간선(6), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24))(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(14(집), 경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24))(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(24(집), 경산시 고시 제 2014-72호(2014.07.24))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시 고시 제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(성암초등학교(병설유치원), 경상북도 교육지원청 고시 제2019-1호(2019.4.29))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "안주홍"임. 나. 임대관계 임대 중이나 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임. 다. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 27, 1층107호 (중산동,중산타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

달OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

이OOO

전세권자

이OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-27 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 27, 1층107호 (중산동,중산타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 1174.78㎡ 1층 805.18㎡ 2층 807.65㎡ 3층 807.65㎡ 4층 807.65㎡ 5층 807.65㎡ 6층 807.65㎡ 7층 807.65㎡ 8층 807.65㎡ 9층 683.39㎡ 철근콘크리트조 69.62㎡

주변

학군

• 202m · 성암초등학교 · 초등학교
• 787m · 사월초등학교 · 초등학교
• 872m · 장산초등학교 · 초등학교
• 995m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1014m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1032m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1215m · 시지중학교 · 중학교
• 1288m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1320m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1364m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1382m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1451m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 97m · 펜타힐즈푸르지오북편 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2
• 142m · 펜타힐즈푸르지오북편 건너 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999, 경산2-1
• 253m · 펜타힐즈푸르지오 남편 · 100-1, 803-1, 990, 경산2
• 265m · 펜타힐즈푸르지오 남편 건너 · 100-1, 803-1, 990, 경산2-1
• 299m · 펜타힐즈더샵1차 앞 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2, 급행803

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다