대구지법 2023타경1531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2647만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

448.32㎡ (135.6평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

5264만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7734만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 448.32㎡ (135.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

사정동 178 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 "경산역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 및 다가구주택, 주거나지, 아파트단지, 점포 및 상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "상업용"건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터, 북측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(64)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택 (아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본(BO N)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 및 목재치장 등 마감 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지, 타일 및 내부인테리어 등 마감 바 닥 : 강화마루, 데코타일 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 어린이집으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호㉠)이 소재하나, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사정동 178 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 선비길 41 · 건물 · 노유자시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

기타

박OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

경OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상북도 경산시 사정동 178 · 대 410㎡
• 23-10-26 · 경상북도 경산시 선비길 41 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 노유자시설 1층 어린이집 149.44㎡ 2층 어린이집 149.44㎡ 3층 어린이집 149.44㎡

주변

학군

• 337m · 장산초등학교 · 초등학교
• 424m · 장산중학교 · 중학교
• 434m · 경산여자중고등학교
• 719m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 727m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 758m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1029m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1330m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 경북체육중고등학교

버스

• 260m · 옥산청구아파트 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2
• 262m · 옥산청구아파트 · 100-1, 912, 949, 999, 경산2-1
• 296m · 성암산수정사 건너(현충공원) · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산1, 경산2
• 337m · 성암산수정사(현충공원) · 100-1, 912, 949, 999, 경산1-1, 경산2-1
• 349m · 창신성암타운 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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