대구지법 2023타경1555-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.72㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 19%)

청구금액

1억 4340만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로298길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.72㎡ (33.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하양읍 298-3

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "금락지하차도" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트조 박곡지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제101동 제4층 제411호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지, 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(하8(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(하26(국))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(하6(집))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금락초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금락초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로298길 19-3, 제101동 제4층 제411호 (하양금락우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 경상북도 경산시 하양읍 대학로298길 19-3, 제101동 제4층 제411호 (하양금락우방타운) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 15층 아파트 지층 지하대피소 829.60㎡ 1층 아파트 1047.16㎡ 2층 아파트 1083.84㎡ 3층 아파트 1083.84㎡ 4층 아파트 1083.84㎡ 5층 아파트 1083.84㎡ 6층 아파트 1083.84㎡ 7층 아파트 1083.84㎡ 8층 아파트 1083.84㎡ 9층 아파트 1083.84㎡ 10층 아파트 1083.84㎡ 11층 아파트 1083.84㎡ 12층 아파트 1083.84㎡ 13층 아파트 1083.84㎡ 14층 아파트 881.38㎡ 15층 아파트 881.38㎡ 부속건축물 103동 지상1층 철근콘크리트조 관리사 무소 72.00㎡ 104동 지하1층 철근콘크리트조 전기,기 계실 441.00㎡ 지상1층 철근콘크리트조 계단실 30.00㎡ 105동 지하1층 철근콘크리트조 지하주 차장 5398.685㎡ 지상1층 철근콘크리트조 계단실 34.320㎡ 106동 지상1층 조적조 공중변소 16.35㎡ 107동 지상1층 조적조 경비실 8.400㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 172m · 금락초등학교 · 초등학교
• 490m · 하양초등학교 · 초등학교
• 1052m · 무학중고등학교
• 1079m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 1294m · 운동장
• 1369m · 하주초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 금락초교 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989-1, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2
• 263m · 금락초교 건너 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 남산2, 진량1, 진량2
• 323m · 하양대구은행 · 399, 802, 803, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 남산2, 진량1, 진량2, 하양2
• 327m · 부림예식장 · 818, 913
• 338m · 하양황제맨션 · 802, 814, 894

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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