대구지법 2023타경1746-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

7290만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉황길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진량읍 36

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 서측 인근에 위치하는 "(경 산2차) 삼주봉황타운 202동 5층 510호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통여건 등 을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(202동, 사용승인일자: 96.12.9) 중 5층 510호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향경사지대내 계단식으로 조성되어 있는 5필 일단의 사다리형유사 토지로서, 아 파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 북측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>. 기호(4,5): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 202동 제5층 제510호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 36, 202동 제5층 제510호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 996.76㎡ 2층 970.76㎡ 3층 970.76㎡ 4층 970.76㎡ 5층 970.76㎡ 6층 970.76㎡ 7층 970.76㎡ 8층 970.76㎡ 9층 970.76㎡ 10층 970.76㎡ 11층 970.76㎡ 12층 970.76㎡ 13층 970.76㎡ 14층 970.76㎡ 15층 970.76㎡ 16층 970.76㎡ 17층 970.76㎡ 18층 970.76㎡ 19층 970.76㎡ 20층 970.76㎡ 부속건축물 지상1층 관리사무소 61.2㎡ 지상1층 노인정 105.54㎡ 지상2층 독서실 88.44㎡ 지하3층 지하주차장 2540.4㎡ 지하2층 지하주차장 2540.4㎡ 지하1층 지하주차장 1197.2㎡ 지하2층 보일러실 507.72㎡ 지하1층 전기실 309.68㎡ 지상1층 가스정압실 8.4㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 214m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 550m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1029m · 신상중학교 · 중학교
• 1068m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1327m · 진량중학교 / 진량고등학교

버스

• 31m · 삼주봉황타운1차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 53m · 삼주봉황타운2차 · 100, 818, 818-1, 918
• 310m · 삼주봉황4차종점 건너 · 818, 818-1, 918
• 323m · 삼주봉황타운4차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 338m · 영남신학대학 건너 · 100, 818, 818-1, 918, 989-1, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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