대구지법 2023타경1883-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-03-10 경매접수
2. 23-03-17 경매개시결정
3. 23-03-17 배당요구종기
4. 24-05-14 4차 매각기일 · 최저가 1억 1420만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26281.00㎡ (7950.0평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9799만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

청통면 157 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 속칭 "어부마을" 남서측 근거리 골안에 위치하며 시 엘GC 골프장의 북서측 끝 부분에 인접하여 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북서측 하향 완경사지를 이루는 부정형의 임야로서 자연림입니다. 기호 2) : 남서측 하향 완경사지를 이루는 부정형의 임야로서 자연림입니다. 기호 3) : 남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 묵전 상태입니다. 기호 4) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 계단식의 전입니다. 기호 5) : 북측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 북측은 전이나 남측부분은 유 지 및 임야상태입니다. 기호 6) : 북동측 하향 완경사지대에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 전입니 다. 기호 7) : 동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 묵전입니다. 기호 8) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중 입니다. 기호 9) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전이나 일부 건부지로 이용 중 입니 다. 기호 10): 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 묘지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북서측, 기호4) 남동측, 기호 5) 북서측, 기호 6) 남동측으로 소폭의 농로와 접합 니다. 기호 2) : 지적도상 맹지이나 남서측 인접지를 통하여 출입하고 있습니다. 기호 3,10) : 맹지 입니다. 기호 7) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 8,9) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 기호 9)는 일부를 통로로 이 용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한800m (한육우 300마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법> 기호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한800m (한육우 300마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호 6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7-9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 10) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 9) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재합 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 5)는 공부상 "전"이나 현황 일부 "유지 및 임야상태"입니다. 기호 10)은 공부상 "전"이나 현황 "묘지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 제시외건물 ㉡은 상당 부분이 타지상에 소재하나 제시외 ㉠의 부합물로 판단 되어 평가하였음을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 산157 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1431 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 산158 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1418 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1419 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1420 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1421 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1423 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1427 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1428 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조사참여인: 소유자 동생 제갈증모

부동산표시목록

교부권자

영OO

근저당권자

오OOOOOO

지상권자

오OOOOOO

채권자

오OOOOOO

채무자겸소유자

제OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 산157 · 임야 9521㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1431 · 전 261㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 산158 · 임야 10326㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1418 · 전 618㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1419 · 전 2337㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1420 · 전 979㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1421 · 전 509㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1423 · 전 60㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1427 · 전 539㎡
• 24-05-14 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1428 · 답 1131㎡

당사자

채권자

오OOOOOO

채무자

제OO

소유자

제OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 청통면 우천리 산157

감정가

3억 3295만

최저가

1억 1420만 (34%)

기일

24-05-14

등기부현황

등기 기재 없음