대구지법 2023타경1913-1 경산 태왕드림하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-10 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 140원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.34㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

3519만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼풍로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경산 태왕드림하이츠 · 149.34㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼풍동 13-7

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "경산중·고등학교" 동측 인근에 위치하는 "경산태왕드 림하이츠 제108동 제3층 제302호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 중 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측 완충녹지를 사이에 두고 폭 약30미터, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2017-213호(2017.08.10)(별도확인) ), 소로1류(폭 10m-12m)(35(국))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(16(집))(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(17(집))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제20 19-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제201 9-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2 019.7.9))), 상대보호구역(경산유치원), 상대보호구역(영남대학교), 상대보호구역(은성유치 원), 비행안전제3구역(전술)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 108동 3층302호 (삼풍동,경산태왕드림하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 경상북도 경산시 삼풍로 13-7, 108동 3층302호 (삼풍동,경산태왕드림하이츠) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 철근콘크리트조 아파트 638.2008㎡ 2층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 3층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 13층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 14층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 15층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 16층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 17층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 18층 철근콘크리트조 아파트 636.9858㎡ 부속건축물 제112동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 입주자회의실 노인정 보육시설 관리사무소 문고 지하1층 철근콘크리트조 입주자회의실 130.72㎡ 1층 철근콘크리트조 노인정 보육시설 270.08㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 248.29㎡ 3층 철근콘크리트조 문고 136.11㎡ 제113동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층 전기실 기계실 주민운동시설 지하2층 철근콘크리트조 전기실 기계실 주민운동시설 907.50㎡ 지하1층 철근콘크리트조 전기실 기계실 주민운동시설 325.50㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 46.50㎡ 제114동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1975.83㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1749.75㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1728.33㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1502.25㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1481.25㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1351.25㎡ 1 층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 1480.83㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1254.75㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제118동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 2223.33㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 1997.25㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 25.00㎡ 제119동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 2170.57㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 2033.95㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 37.50㎡ 제120동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 재활용품창고 36.00㎡ 제121동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 경비실 14.17㎡ 제121-1동 시멘트벽돌조 경사스라브지붕 단층 경비실 14.17㎡ 철근콘크리트조 85.0000㎡

주변

학군

• 613m · 경산중고등학교
• 668m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 767m · 영남대학교 · 대학교
• 938m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 947m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 1048m · 사동중학교 · 중학교
• 1180m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1291m · 법정관 · 대학교
• 1309m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1433m · 미술대학교 · 대학교
• 1482m · 대학원 · 대학교

버스

• 138m · 태왕드림하이츠 앞 · 100, 109, 509, 990, 999-1, 경산1-1, 경산2-1, 남산1
• 159m · 태왕드림하이츠 건너 · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1
• 238m · 동부동생활문화복합센터 건너 · 990, 경산1-1, 남산1
• 294m · 동부동생활문화복합센터 · 399, 990, 경산1, 남산1
• 364m · 계양네거리(자인방향) · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다