대구지법 2023타경2428-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 49원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.27㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

3774만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아낙고개길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.27㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하양읍 21

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "개나리아파트" 제B동 제2층 제205호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 버스 승강장이 있어 제반교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 205호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감, 바닥 : 장판 및 일부 타일등 마감, 창호 : 샷시2중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 보일러실, 욕실 겸 화장실1)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 부근은 남동측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 자체지반은 평탄 하며, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이며, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(경산시고시제2020-130 호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산꽃재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(환경부 고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길 21, 비동 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 경산시 하양읍 아낙고개길 21, 비동 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 372.69㎡ 2층 372.69㎡ 3층 372.69㎡ 4층 372.69㎡ 5층 372.69㎡ 지하층 162.88㎡ 철근콘크리트조 65.27㎡

주변

학군

• 331m · 하양초등학교 · 초등학교
• 497m · 운동장
• 654m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 663m · 무학중고등학교
• 749m · 하주초등학교 · 초등학교
• 791m · 금락초등학교 · 초등학교
• 851m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 202m · 하양초등학교 · 399, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 803, 809, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 급행5, 남산2, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 220m · 하양초등학교 건너 · 399, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 803, 809, 814, 818, 818-1, 894, 989-1, 급행5, 남산2, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 291m · 하양역2 · 399, 818, 818-1, 남산2, 와촌1, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 296m · 하양역 · 55, 55-1, 555, 555-1, 802, 814, 894
• 296m · 하양역1 · 399, 55, 555, 555-7, 803, 809, 814, 818, 818-1, 894, 913, 989, 남산2, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다