대구지법 2023타경2435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8212만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.02㎡ (144.9평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

8821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 445만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 479.02㎡ (144.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

임당동 585-7 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 ‘임당2동새마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다새대주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형의 토지로서 다가구주택 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 남측 폭 약 11m, 북측 폭 약 7m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 제1종일반주거지역(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.))이며, 소로3류(폭 8m 미만)(206)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(207)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(5구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04.03)) <문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2) 건물 - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 - 사용승인일 : 2016년 12월 21일 - 외벽 ; 화강석, 스톤코트 등 - 내벽 : 벽지 또는 타일 붙임 등 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일깔기 등 - 창호 : 하이샤시 2중창에 유리 등 - 4층은 확장형발코니입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 건물 : 단독주택(1층 : 소매점, 계단실, 2-4층 : 다가구주택)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2) 건물 : 도시가스설비, 승강기설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 임당동 585-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 둥지로18길 5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OOO

임차인

배OO

임차인

변OO

임차인

서OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

허O

채권자

새OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-27 · 경상북도 경산시 임당동 585-7 · 대 241㎡
• 23-09-27 · 경상북도 경산시 둥지로18길 5 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설 1층 54.18㎡ 1층 20.96㎡ 2층 142.84㎡ 3층 142.84㎡ 4층 118.2㎡

주변

학군

• 517m · 임당초등학교 · 초등학교
• 520m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1143m · 압량중학교 · 중학교
• 1310m · 법정관 · 대학교
• 1316m · 미술대학교 · 대학교
• 1355m · 대학원 · 대학교

버스

• 155m · 임당회관 앞 · 경산1-1
• 159m · 임당빌딩 건너 · 경산1-1
• 162m · 임당회관 건너 · 경산1
• 165m · 임당빌딩 앞 · 경산1
• 224m · 한우리교회 · 경산1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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