대구지법 2023타경2657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 23-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 296원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3236만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

펜타힐즈2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 2

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "성암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제24층 제2403호 단위세대로서, -외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 6차로, 서측으로 왕복 5차로, 북측으로 왕복 4차로 포장도로와 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(경산시고시제2014-72호(2014.07.24)), 지구단위계획구역(중산1지구, 경산시고시 제2021-7호(2021.1.21)), 시가지조성사업지역(2019-02-14)(중산1지구, 경산시고시제2021-7호 (2021.1.21)), 대로2류(폭 30m-35m)(14(집), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수(68), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(4(특), (경산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(25(집),(경 산시고시제2014-72호(2014.07.24))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중이용시설 등 500 m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주거밀집 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9))), 상대보호구역(대신대학교부설유치원), 상대보호구역(성암초등학 교(병설유치원), 경상북도경산교육지원청고시제2019-1호(2019.04.29)), 절대보호구역((가칭) 중산초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 40, 204동 24층2403호 (중산동,펜타힐즈더샵2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

경OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-08 · 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 40, 204동 24층2403호 (중산동,펜타힐즈더샵2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 534.8945㎡ 2층 669.9798㎡ 3층 669.9798㎡ 4층 669.9798㎡ 5층 669.9798㎡ 6층 669.9798㎡ 7층 669.9798㎡ 8층 669.9798㎡ 9층 669.9798㎡ 10층 669.9798㎡ 11층 669.9798㎡ 12층 669.9798㎡ 13층 669.9798㎡ 14층 669.9798㎡ 15층 669.9798㎡ 16층 669.9798㎡ 17층 669.9798㎡ 18층 669.9798㎡ 19층 669.9798㎡ 20층 669.9798㎡ 21층 669.9798㎡ 22층 669.9798㎡ 23층 669.9798㎡ 24층 669.9798㎡ 25층 669.9798㎡ 26층 669.9798㎡ 27층 669.9798㎡ 28층 669.9798㎡ 29층 669.9798㎡ 30층 669.9798㎡ 31층 669.9798㎡ 32층 669.9798㎡ 33층 669.9798㎡ 34층 669.9798㎡ 35층 669.9798㎡ 철근콘크리트구조 84.9492㎡

주변

학군

• 129m · 성암초등학교 · 초등학교
• 812m · 장산초등학교 · 초등학교
• 826m · 사월초등학교 · 초등학교
• 873m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1129m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1142m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1210m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1251m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1275m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1295m · 시지중학교 · 중학교
• 1361m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1366m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 208m · 펜타힐즈더샵2차남편 · 100-1, 803-1, 990, 경산2
• 220m · 펜타힐즈푸르지오북편 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2
• 241m · 펜타힐즈더샵2차남편 건너 · 100-1, 803-1, 990, 경산2-1
• 251m · 펜타힐즈더샵1차 앞 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999-1, 경산2, 급행803
• 264m · 펜타힐즈푸르지오북편 건너 · 100-1, 803-1, 912, 990, 999, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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