대구지법 2023타경2732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8373만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

309.60㎡ (93.7평)

토지면적

727.00㎡ (219.9평)

제시외면적

없음

보증금

8837만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 260만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 309.60㎡ (93.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

하양읍 560-9 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 청천리 소재 "청천역" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 제조업소, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):세장형으로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공업용 부지입니다. 기호2,4):세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 도로입니다. 기호3):가장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1):남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로(기호2)와 접합니다. 기호2,4):폭 약 4미터 정도의 포장도로 입니다. 기호3):남측으로 광대로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)),지구단위계획구역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83 호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2018-02-28)(환경 부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>입니다. 기호2):제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)),지구단위계획구역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)),소로3류(폭 8m 미만)(하82)(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)( 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도법>입니다. 기호3):제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)),지구단위계획구역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)),소로3류(폭 8m 미만)(하82)(저촉),완충녹지(95)(저촉),가축사육제 한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호(2018.2.28))<수도 법>입니다. 기호4):제1종일반주거지역(경산시고시제2019-72호(2019.6.20)),지구단위계획구역(경산시고시 제2019-72호(2019.6.20)), 소로3류(폭 8m 미만)(하82)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(하21)(접 합),가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부고시 제2018-27호( 2018.2.28))<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 층 고 : 약 9미터 정도, 벽 체 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 제조업소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 하양읍 대경로 99-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-13 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-14 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-9 · 공장용지 517㎡
• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 대경로 99-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설(제조업소) 제조업소 309.6㎡
• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-11 · 도로 55㎡
• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-13 · 답 145㎡
• 23-10-16 · 경상북도 경산시 하양읍 청천리 560-14 · 도로 53㎡ (전 소유권 지분 중 106분의 20 (단, 배영철 지분 전부))

주변

학군

• 907m · 청천초등학교
• 1064m · 대구숙천초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 청천역(하양방향) · 55, 555, 555-7, 802, 814, 818
• 130m · 청천역(대구방향) · 55, 555, 555-7, 802, 814, 818
• 165m · 청천역(대구방향) · 55, 555, 555-7
• 167m · 청천주유소 · 55, 555, 555-7
• 170m · 청천주유소 건너 · 55, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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