대구지법 2023타경2800-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1750.00㎡ (529.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

11계 · 757-6779(구내:779) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

고경면 64

당사자

채권자

윤OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 삼창리 소재 "지곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 범어동 소재 "범어지" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 축 사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 양평리 소재 속칭"돌빼기마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장, 전,답 및 과수원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 차당리 소재 "차당지" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 창고시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 고지리 소재 "북안초등학교" 남측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2 )에 각각 위치하며, 부근일대는 노선상가, 단독주택, 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 창구동 소재 "중앙사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성된 노선 상가지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건 까지 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 9) 교통상황

본건 까지 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 10) 교통상황

본건 까지 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 11) 교통상황

본건 까지 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도변에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 12) 교통상황

본건 까지 차량 및 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 13) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임.

토지감정요항표 · 14) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임.

토지감정요항표 · 15) 형태 및 이용상태

남측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 16) 형태 및 이용상태

기호(1): 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임. 기호(2): 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 17) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답임.

토지감정요항표 · 18) 형태 및 이용상태

남동측 하향 경사지대에 여타 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업나지임.

토지감정요항표 · 19) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 20) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 21) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 22) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 왕복2차선 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로, 서측 및 남측으로 폭 약 4미터의 제방 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 23) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 24) 인접 도로상태

남동측 및 동측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 2미터의 보행자 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 25) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구(임포), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 상대보호구역

토지감정요항표 · 26) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 제한보호구역(폭발물관련:1k m)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의), 철도보호지구(철도보호지구)

토지감정요항표 · 27) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한)), 역사문화환경보존지역

토지감정요항표 · 28) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한)), 농업보호구역

토지감정요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-05-23)(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역

토지감정요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))

토지감정요항표 · 31) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 32) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 33) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 34) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 35) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 36) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 37) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 38) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 39) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 40) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 41) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 42) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 43) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.

토지감정요항표 · 44) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 본건 지상에 연고자 미상의 분묘2기가 소재함.

토지감정요항표 · 45) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.

토지감정요항표 · 46) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.

토지감정요항표 · 47) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없음.

토지감정요항표 · 48) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 이해관계인 부재로 미상임. 나. 기타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 단포리 소재 “단포초등학교”북측 인근에 위치하는 <아름드리> 제101동 제4층 제402호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등 이 위치하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제4층 제402호 단위세대로서, 사용승인일: 2014.09.02 외벽: 화산석 및 화강석타일, 스타코 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 강화마루, 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가): 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-05-03), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 하천(2018-04-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 하천구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

금OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

임차인

황O

지상권자

북OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-14 · 경상북도 영천시 고경면 차당리 64 · 답 1750㎡

주변

학군

• 1441m · 고경중학교 · 중학교
• 1485m · 고경초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 전사2리(영천방면) · 614
• 136m · 전사과수원창고(삼귀방면) · 614
• 350m · 전사사격장(영천방면) · 614
• 359m · 전사사격장(삼귀방면) · 614

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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