와든스톤법원경매

경매· 과수원

대구지법 2023타경3582-1

경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8억 6562만· 감정가 12억 3660만 (70%)

담당계2계757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경3582-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 6562만감정가 대비 70%
감정가
12억 3660만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8억 6562만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7209.00㎡ (2180.7평)
제시외면적
없음
보증금
8656만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 4822만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 과수원
대지권
금호읍 30-2 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1-9, 11-24)는 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재 "금창교"남동측 근거리에 소재하며 주위 일대는 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호(25,26)은 경상 북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "윗너실마을"서측 및 남측 인근에 각각 위치하며 주위 일대 는 농가주택 및 농경지와 주변임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호(1-7), 기로(8,9 11-24) : 상호인접하여 위치하며 대부분의 토지는 폭 약 7-8미터 정도 의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입이 가능하며 기호(1-5) 토지들은 기호(2)토지를 통하여 접근이 가능하며 마을도로와 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(25) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 기호(26) : 본건 인근까지 농기구 및 차량 등이 접근 가능하여 전반적인 교통상황은 보통입 니다.더 보기
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1-5) : 본건은 완만한 경사지에 공장신설승인을 득한 후 토목공사중에 승인이 취소된 상태로 대부분 잡종지 상태입니다, 기호(6,7) : 현황 "도로"입니다. 기호(8,9, 11, 13,15-24) : 일단의 건축신고 부지에 조성되어 정지작업이 대부분 완료된 잡종지 상태의 평지이며 기호(8)은 주거나지이나 일부 도로이며 기호(13,15,18,24)는 현황 "도로" 입니다. 기호(12) : 부정형 평지로 기호(19)의 부속토지로 이용중입니다. 기호(14) : 인접 도로기준 다소 저지이며, 평탄한 잡종지 상태입니다. 기호(25) : 부정형 일부 완경사로 묘지 등으로 이용중에 있습니다. 기호(26) : 부정형 완경사로 미경작농지 상태입니다.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,3-5) : 지적상 맹지상태이나 기호(2)를 통하여 접근이 가능합니다. 기호(2) : 폭 약 7-8미터 정도의 도로에 접합니다. 기호(6,7) : 본건이 도로부지입니다. 기호(8) : 북측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로와 접하며 본건이 일단의 건축신고된 부지로 통하는 폭 약 7-8미터 정도의 도로의 일부입니다. 기호(9, 11,13-24) : 일단의 건축부지로 신고된 토지들로서 폭 약 7-8 미터 정도의 도로와 접합니다. 기호(12) : 지적상 맹지입니다. 기호(25) : 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 접합니다. 기호(26) : 지적상 맹지입니다.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1-7,9,11-24) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)). 기호(8) : 자연녹지지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)). 기호(25,26) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(6,7) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "도로" 입니다. 기호(8) : 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부는 "도로" 입니다. 기호(13,18) : 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로" 입니다. 기호(15,24) : 공부상 지목은 과수원이나, 현황 "도로" 입니다.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 기호(1-9,11-24) 토지들 중 대부분은 토목공사 등으로 인하여 지적 경계등의 파악이 용이하지 못하므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-14mg—
24-02-23mg—
23-06-27sd2023.07.12 도달
23-06-08sd2023.06.09 이사불명
23-05-23sd2023.05.26 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산

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부동산

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부동산표시목록

가압류권자 (선OOOO)OOO

가압류권자 금OOOOO

가압류권자 김OO

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 박OO

가압류권자 신OO

가압류권자 영OOOOOOOO

가압류권자 이OO

가압류권자 전OO

가압류권자 황OO

공유자 기OOOO (O OOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 영OO

교부권자 칠OO

근저당권자 화OOOOOOO

배당요구권자 노OO

배당요구권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 박OO

배당요구권자 삼OOOOOOO OOOO

배당요구권자 신OO

배당요구권자 이OO

소유자 장OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 영OO

채권자 화OOOOOOO

채무자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-2 · 과수원 924㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-38 · 과수원 81㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-41 · 과수원 8㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-50 · 잡종지 252㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-51 · 잡종지 297㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-52 · 과수원 230㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-54 · 잡종지 236㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-55 · 잡종지 43㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-56 · 잡종지 266㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-57 · 잡종지 530㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-58 · 잡종지 530㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-3 · 답 696㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-59 · 잡종지 549㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-60 · 과수원 314㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-61 · 과수원 501㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-62 · 과수원 4㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-4 · 답 148㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-5 · 답 826㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-12 · 과수원 155㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-13 · 답 43㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-14 · 답 6㎡

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-12 · 대 139㎡ (전 소유권 중 지분 139분의 101 (단, 공유자 장상호 지분 전부))

24-04-22 · 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-14 · 잡종지 469㎡

당사자

채권자
화OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1087m금호중학교/경북휴먼테크고등학교
  • 1328m금호초등학교초등학교

버스

  • 301m금호농협경제센터111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
  • 320m금호농협경제센터건너111, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
  • 430m덕성리111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
과수원
소재지
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-2
감정가
12억 3660만
최저가
8억 6562만 (70%)
기일
24-06-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2024년

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