대구지법 2023타경4028-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1927.00㎡ (582.9평)

제시외면적

없음

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2480만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

신녕면 605-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 영천시 신녕면 완전리 "신녕면행정복지센터" 남측 약 1.3km지점 "중앙선 철도 신녕역" 동측에 인접하는 토지로서, 주위는 신녕면소재지 외곽지대에 속하며,철도역 인근의 창고 등 물류용 건물과 농경지 등으로 형성된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시가지내의 간선도로와 인접하나 간선도로와의 사이에 복개되지 아니한 구거가 통과하며, 흄관으로 진입할수 있는 통로가 확보된 상태이며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 서측 철도부지 및 동측 도로와 평탄하게 성토한 상태의 휴경지이며, 지상에 이동이 용이한 컨테이너(중개사사무실)가 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 폭 약 12m의 포장도로와 인접하나, 도로와 본건토지 사이에 복개되지아니한 구거가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 철도(저촉) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-05-28)<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 답이나 휴경상태인 성토된 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 신녕면 완전리 605-7

감정가

3억 3722만

최저가

1억 1566만 (34%)

기일

24-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음