대구지법 2023타경4141-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3609.50㎡ (1091.9평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

9606만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신녕면 688 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 연정리 소재 "신녕IC" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 일련번호 1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 일련번호 1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 일련번호 1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 일련번호 1) 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "과수원" 으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 3미터의 농로와 접함. 일련번호 2-5) 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 및 인접지 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.(제시외건물㉠ 및 이동 가능한 컨테이너 소재함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1-5)는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1-5) 지상에 과수목(대추)이 다수 식재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 신녕면 연정리 688

감정가

8478만

최저가

4154만 (49%)

기일

24-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음