대구지법 2023타경5205-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7187.00㎡ (2174.1평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6908만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

자양면 1502 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 "금창교" 남동측 인근에 소재하며 주위 일대는 농장 및 순수농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3,4): 본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재 " 보현자연수련원" 북측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습 니다. 기호(5): 본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 "대추골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택, 과수원 등의 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(6): 본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 "운천지" 남동측에 위치하며, 주위 일대는 순수농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. 기호(3,4): 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치 하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(5): 본건까지 농기계 등이 출입이 가능하며, 취락지대 및 간선도로 등이 인근에 위치 하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 기호(6): 본건까지 소형차량 등의 접근은 가능하나, 간선도로와의 접근성, 대중교통 사정 등 을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 사다리형 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며, "전"으로 이용중이며 일부 현황 "도로" 로 이용중입니다. 기호(3): 남서측 하향 완경사지대의 토지로서, 묵전 및 일부 "도로"로 이용중입니다. 기호(4): 남서측 하향 완경사지대의 토지로서, "전(조경수)"으로 이용중입니다. 기호(5): 남(북)동측 하향 경사지대의 부정형 토지로서 "전(조경수)"으로 이용중입니다. 기호(6): 남서향 하향 완경사지대의 부정형의 토지로 "휴경지" 상태이며 일부 임야화가 진행 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 지적도상 맹지이나. 본건 및 본건 주위로 폭 약 3미터 내외의 비포장 농로 가 개설되어 있습니다. 기호(3): 남동측으로 본건 토지의 일부를 포함하여 폭 약 3미터 정도의 농로와 접합니다. 기호(4): 남동측으로 구거부지를 통하여 폭 약 3미터 정도의 농로와 접합니다. 기호(5): 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3미터 내의 비포장 자연농로와 접합니다. 기호(6): 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 자연녹지지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육 제한)). 기호(3,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 배출시설 설치제한지역, 공장설립승인지역. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)). 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한2km(돼지 개 닭 오리 메추리 사육제한).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2): 본건 지상에 타인소유의 사과묘목이 밀식되어 있습니다. 기호(3-6): 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2): 공히 공부상 지목은 과수원이나, 현황 "전" 및 일부 "도로" 입니다. 기호(3): 공부상 지목은 "전"이나 일부 "도로" 입니다. 기호(4-6): 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 기호(1,2): 공히 현재 1년 정도의 기간으로 임차중인 것으로 탐문되나, 임대시기, 임료 및 기간 등의 상세내역은 미상입니다. - 기호(3-6): 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 - 기호(1,2): 본건 토지의 일부는 도로이며 토지의 형태상 인접지와의 경계가 일부 애매한 부분이 있으므로 상세경계 및 도로의 면적 등에 대하여 경매진행시 유의하시 기 바랍니다. - 기호(3,4): 없습니다. - 기호(5): 본건 토지에 소나무 등의 수목과 수풀 등으로 인접지와의 경계가 일부 애매한 부분이 있으므로 상세경계 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호(6): 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 546 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 냉천리 547 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1502 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1503 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 영천시 녹전동 674 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 964 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

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점유

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부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)O

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

매OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

석OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

임OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1502 · 전 582㎡
• 24-07-24 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1503 · 전 6605㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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