와든스톤법원경매

경매· 임야

대구지법 2023타경5236-1

경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-5

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4억 3021만22만/평· 감정가 12억 5425만 (34%)

담당계4계053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경5236-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 3021만감정가 대비 34%
감정가
12억 5425만
최저 평당가
22만/평토지면적 기준 · 총액 4억 3021만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4억 3021만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
621.20㎡ (187.9평)
토지면적
6517.20㎡ (1971.4평)
제시외면적
없음
보증금
4302만 (최저가의 10%)
청구금액
17억 5750만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 621.20㎡ (187.9평) · 일반철골구조 · 임야
대지권
화산면 33-5
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 화산면 연계리 소재 "굴견지" 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 공장, 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호 1, 2): 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 형성된 건축허 가를 득한 후 조성중인 토지임. 일련번호 3): 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 도로임. 일련번호 4): 부정형의 토지로서, 남서측 및 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 공업용 건부지임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1, 2): 남서측으로 폭 약 5미터 포장도로 형성되어 있음. 일련번호 3): 대상토지가 폭 약 3미터 포장도로의 일부임. 일련번호 4): 남서측으로 폭 약 5미터, 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로 형성되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 일련번호 2) 토지는 귀 의뢰목록 및 토지등기사항전부증명서상 지목 "목장용지"이나, 토 지대장상 지목 "임야"로서, 상이함. 2) 일련번호 3) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 주기둥: H-Beam(350mm×175mm) 처마고: 약 6미터 외 벽: 갈바륨 마감 등 내 벽: 판넬노출, 벽지도배 및 타일 마감 등 바 닥: 에폭시코팅, 장판지깔기 및 타일 마감 등 창 호: 새시창호임. 나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 주기둥: H-Beam(350mm×175mm) 처마고: 약 6미터 외 벽: 갈바륨 마감 등 내 벽: 판넬노출, 벽지도배 및 타일 마감 등 바 닥: 에폭시코팅 및 타일 마감 등 창 호: 새시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 일부 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음. 나) 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-22sd2024.07.23 송달간주
24-07-15sd2024.07.18 도달
24-07-15sd2024.07.17 이사불명
24-06-27sd2024.07.01 도달
23-10-31sd2023.11.15 도달
23-10-04sd2023.10.18 폐문부재
23-09-01sd2023.09.17 폐문부재
23-08-09sd2023.08.21 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포2022..11.28~2027.11.27

부동산표시목록

가압류권자 기OOOOO

교부권자 경OOOO

교부권자 영OO

근저당권자 김OO

배당요구권자 미OOOOOOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

임차인 이OO

지상권자 주OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2022.11.282022..11.28~2 027.11.27

매각공고

24-06-12 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-5 · 임야 214㎡ (전 소유권 지분 중 1167분의 757 (단, 갑구 2번 이종호 지분 전부))

24-06-12 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-6 · 목장용지 1796㎡

24-06-12 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-12 · 임야 460㎡ (전 소유권 지분 중 1167분의 757 (단, 갑구 1번 이종호 지분 전부))

24-06-12 · 경상북도 영천시 화산면 연계리 496-2 · 공장용지 4284㎡

24-06-12 · 경상북도 영천시 화산면 연유길 148 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 378.88㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 물품제조공장 242.32㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 888m화덕초등학교초등학교
  • 1217m화산중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-5
감정가
12억 5425만
최저가
4억 3021만 (34%)
건물면적
621.20㎡ (187.9평)
기일
24-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 영천시 진행 물건