와든스톤법원경매

경매· 잡종지

대구지법 2023타경6079-1 NF

경상북도 영천시 청통면 우천리 1108

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3억 210만41만/평· 감정가 8억 8077만 (34%)

담당계5계757-6775 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2023타경6079-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 210만감정가 대비 34%
감정가
8억 8077만
최저 평당가
41만/평토지면적 기준 · 총액 3억 210만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3억 210만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
855.68㎡ (258.8평)
토지면적
2409.00㎡ (728.7평)
제시외면적
없음
보증금
3021만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6296만

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · NF · 855.68㎡ (258.8평) · 경량철골조 · 잡종지
대지권
청통면 1108
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리에 소재하는 "월평마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장 및 창고시설，주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,5): 본건까지 차량 접근 가능하며，간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,5): 완경사지대내 부정형의 토지로서，공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 기호 5): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 공부상 지목은 잡종지이나, 현황 "공업용건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 2-4): 일반철골구조 및 조적조 칼라강판지붕 단층 건으로서, 처마고: 약 7.2M 벽 체: 시멘트 및 판넬마감, 바 닥: 칼라하드너 마감, 창 호: 삿시창임. 기호 6): 경량철골조 및 조적조 스레이트지붕 단층 건으로서, 처마고: 약 4M 벽 체: 몰탈위페인팅 등, 바 닥: 칼라하드너 마감, 창 호: 샷시창임. 기호 6-1): 시멘트블록조 스라브지붕 단층 건으로서, 외 벽: 몰탈위페인팅, 외장타일 등, 내 벽: 벽지, 타일 등, 바 닥: 장판지, 타일 등, 창 호: 샷시창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-4): 창고시설, 기호 6): 공장 기호 6-1): 기숙사(방3, 거실, 주방, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 6-1): 위생.급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-4): 공부상 구조는 일반철골구조이나, 실제 일부 조적조임. 기호 6): 공부상 구조는 경량철골조이나, 실제 일부 조적조임. 기호 6-2): 화장실은 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-15sd2024.03.15 송달간주
24-03-13sd2024.03.18 폐문부재
24-02-28sd2024.03.04 도달
23-08-24sd2023.08.29 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○주거
안○○점포삼백만원2017.07.30~2019.0730
최○○점포이천만원2021.05.19~2023.05.18

부동산표시목록

교부권자 경OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 영OO

임차인 안OO

임차인 조OO

임차인 최OO

채권자 반OO OOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○2017.11.162017.07.30~20 19.07.30삼백만원 · 일십만원
조○○2012.02.09

매각공고

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1108 · 잡종지 1460㎡

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 사일로 605 (주1) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 창고시설 176.3㎡

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 사일로 605 (주2) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 창고시설 143.5㎡

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 사일로 605 (주3) · 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 창고시설 143.5㎡

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 우천리 1108-1 · 공장용지 949㎡

24-02-13 · 경상북도 영천시 청통면 사일로 605 · 경량철골조 스레이트지붕 단층공장 315.0㎡ 시멘블록조 스라브지붕 단층기숙사 74.5㎡ 시멘블록조 스라브지붕 단층화장실 2.88㎡

당사자

채권자
반OO OOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 122m우천(금호방면)111-2, 222-1, 222-3, 순환1
  • 123m우천(청통방면)111-2, 222-1, 222-2, 순환1
  • 350m우천1리마을회관건너220, 220-1, 251
  • 353m우천1리(보건진료소건너)220, 220-1, 222-1, 222-3, 251
  • 354m우천1리마을회관220, 220-1, 220-2, 220-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
경상북도 영천시 청통면 우천리 1108
감정가
8억 8077만
최저가
3억 210만 (34%)
건물면적
855.68㎡ (258.8평)
기일
24-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 영천시 진행 물건