대구지법 2023타경6123-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-03 경매접수
2. 23-08-04 경매개시결정
3. 23-08-04 배당요구종기
4. 24-03-19 4차 매각기일 · 최저가 4088만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8263만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

성내동 188-15 · 일반상업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 성내동 소재 "서문육거리" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 위치하는 "주거나지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목네거리" 서측 인근에 위치하는 ‘아림아파트’ 지하층 점포호 단위상가로서, 부근 일대는 각종 주택 및 아파트단지, 근린생활시설, 종교시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중, 지하층 점포호 단위상가로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기, 타일깔기 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) 점포(현황 “공실“)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수시설, 화재탐지 및 경보설비 등의 설비가 되어 있으나, 공실 상태의 장기화로 작동여부 등은 불확실합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "건[아파트]부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 폭 약 6M의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 - 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물면적(66.43평)과 집합건축물대장상의 면적(219.219㎡)이 다소 차이가 있습니다. - 본건 기호 가)는 공실 상태의 장기화로 내부의 관리상태가 상당히 열악하며, 벽지 등과 천정지 및 천정 일부 등은 훼손된 상태이므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 “사진용지”참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 성내동 188-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 동구 효목동 630 아림아파트 지하층점포호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1의 경우 지목은 대지로 나대지 상태임. 목록 2는 별첨 사진과 같이 상가 구분건물 이며, 현재 공실 임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

반OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

지상권자

반OOOOOOOO

채권자

반OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 경상북도 영천시 성내동 188-15 · 대 198㎡

당사자

채권자

반OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 271m · 영화초등학교 · 초등학교
• 335m · 영천여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 영천여자중학교 · 중학교
• 511m · 선화여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 영천중앙초등학교 · 초등학교
• 1357m · 영천중학교 · 중학교

버스

• 57m · 영천시민운동장입구(서문육거리 방향) · 2-4, 6, 순환2
• 62m · 영천시민운동장입구(운동장방향) · 2-4, 5, 순환2
• 118m · 경주세무서영천지서앞 · 1, 1-1, 111, 111-1, 111-2, 112, 150-3, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 6, 710, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 123m · 경주세무서영천지서건너 · 111, 111-1, 112, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 125m · 서문육거리 · 111, 112, 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 241, 241-1, 250, 251, 271, 281, 281-1, 293, 294, 310, 710, 710-1, 710-2, 730-1, 730-2, 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 성내동 188-15

감정가

1억 1919만

최저가

4088만 (34%)

기일

24-03-19

등기부현황

등기 기재 없음