대구지법 2023타경6192-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1584.00㎡ (479.2평)

제시외면적

없음

보증금

335만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 893만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

금호읍 534-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 관정리 소재 "거여초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-4 : 지적도상 맹지이나, 기호 4 남측 인접지에 개설된 현황 비포장도로를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨‘사진용지’와 같이 기호 4 지상에 농막 1개동 및 화장실 1개동이 소재하고 있으며, 본 건 1-4 지상에 과수목 및 비가림시설, 관수시설 등 과수원 관련시설 등이 소재하고 있으며, 농막 및 화장실은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으며, 과수목 및 과수원 관련시설은 토지에 포함하여 평가하되, 토지의 소유권 행사에 제한 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1-4의 공부상 지목은 각각 "묘", "전", "답", "답"이나, 실제 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 관정리 534-1

감정가

1억 9958만

최저가

3354만 (17%)

기일

24-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음