대구지법 2023타경6802-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3549.87㎡ (1073.8평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8003만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북안면 11 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 "보암마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-6)까지 차량의 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 6필지 일단의 사다리형의 토지로, 서측 하향의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 골장예정지(나지) 및 일부 경사지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2,4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산진관리법> 기호(3,5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1-6)토지는 공부상 지목이 임야이나 현황 형질변경이 완료된 공장예정지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 기호(1-6)토지는 공부상 지목이 임야이나, 건축허가를 득하고 일단의 공장예정지로 형질변경이 완료된 상태임을 감안하여 감정평가 하였으니 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 영천시 북안면 임포리 산11

감정가

5억 2895만

최저가

1억 2700만 (24%)

기일

24-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음