대구지법 2023타경8228-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-09-27 경매접수
2. 23-10-05 경매개시결정
3. 23-10-05 배당요구종기
4. 24-11-21 4차 매각기일 · 최저가 1억 5674만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3617.00㎡ (1094.1평)

제시외면적

없음

보증금

1567만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2677만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

금호읍 554-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-5) 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "사근달마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 기호(6,7) 경상북도 영천시 고경면 부리 소재 "가마골마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 답, 전, 단독주택, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 기호(8) 경상북도 영천시 조교동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 답으로 이루어진 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로 주거나지입니다. 기호(2) 사다리형의 토지로 주거나지 및 일부 과수원입니다. 기호(3) 부정형의 토지로서 과수원입니다. 기호(4) 부정형의 토지로서 주거나지 및 과수원입니다. 기호(5) 사다리형의 토지로서 휴경지입니다. 기호(6) 부정형의 토지로서 답입니다. 기호(7) 부정형의 토지로서 휴경지입니다. 기호(8) 사다리형의 토지로서 답입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4,5,6,7,8) 맹지입니다. 기호(2) 동측으로 2-3미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호(4) 북측으로 2-3미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(8) : 생산녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-5) 경상북도 영천시 금호읍 오계리 소재 "사근달마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 기호(6,7) 경상북도 영천시 고경면 부리 소재 "가마골마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 답, 전, 단독주택, 자연림등으로 이루어져 있습니다. 기호(8) 경상북도 영천시 조교동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 경지정리된 답으로 이루어진 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로 주거나지입니다. 기호(2) 사다리형의 토지로 주거나지 및 일부 과수원입니다. 기호(3) 부정형의 토지로서 과수원입니다. 기호(4) 부정형의 토지로서 주거나지 및 과수원입니다. 기호(5) 사다리형의 토지로서 휴경지입니다. 기호(6) 부정형의 토지로서 답입니다. 기호(7) 부정형의 토지로서 휴경지입니다. 기호(8) 사다리형의 토지로서 답입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5,6,7,8) 맹지입니다. 기호(2) 동측으로 2-3미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호(4) 북측으로 2-3미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6,7) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(8) : 생산녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-3 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-5 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경상북도 영천시 고경면 부리 361 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 영천시 고경면 부리 362 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 영천시 조교동 611 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

별지 목록 1의 경우 대지 지상 제시외 농사용 천막창고 및 판넬창고 존재하고 별지 목록 2의 경우 나대지 상태이고

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가등기권자

최OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

임OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

임OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

영OO

임차인

김OO

임차인

박OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-1 · 대 99㎡
• 24-11-21 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-2 · 대 212㎡
• 24-11-21 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-3 · 과수원 3154㎡
• 24-11-21 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-4 · 대 63㎡
• 24-11-21 · 경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-5 · 과수원 89㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 오계2리마을회관 · 161, 180, 181
• 466m · 오계(오계방면) · 161, 180, 181
• 471m · 오계(금호방면) · 161, 180, 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 영천시 금호읍 오계리 554-1

감정가

4억 5697만

최저가

1억 5674만 (34%)

기일

24-11-21

등기부현황

등기 기재 없음