대구지법 2023타경8365-1 영천청구타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

32.38㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

853만

담당계

11계 · 053-757-6779 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영천청구타운 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

야사동 350-2 · 제2종일반주거지역 · 32.38㎡ (9.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 야사동에 소재(영천시청 북동측 인근)하는 구분소유부동산(아파트) 인 ‘영천청구타운 201동 11층 1109호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.93㎡, 계단식, 남 동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 201동 20층 중 11층 1109호 단위세대로서, -사용승인일자: 1993.06.29 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 남동측의 약간의 완경사지대에 평탄하게 조성되 어 있으며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북동측으로 7-8미터 가량의 포장도로에 접하며 주 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: * 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변 탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재확인하시기 바 람. * 본건 아파트는 실제 "영천청구타운2차아파트"로 통용되고 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 영천시 야사동 350-2 영천청구타운 201동 11층1109호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

32.38㎡ (9.8평)

기일

24-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음