대구지법 2023타경9146-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-10-27 경매접수
2. 23-10-31 경매개시결정
3. 23-10-31 배당요구종기
4. 24-09-30 1차 매각기일 · 최저가 7억 6073만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2008.00㎡ (607.4평)

제시외면적

없음

보증금

7607만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 54만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

조교동 879-1 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 "영천농산물도매시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 과수원, 농가주택 및 나지 등으로 형성된 시가지 주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 근거리에 왕복4차선 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 다각형의 토지로 대체로 성토되어 남측 인접 필지와 등고 평탄한 "나지"이며, 본건 북동측편 일부는 저지로 지상에 제시외건물이 소재합니다. 기호 2),4) 공히 사다리형의 토지로 서측 하향 경사지의 "나지"입니다. 기호 3) 부정형의 토지로 북측 인접도로와 등고 평탄한 "나지"로 일부 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2),4) 공히 지적도상 맹지로, 기호 3)토지를 경유하여 출입하거나, 남측 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 기호 3) 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2),4) 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하 여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)입니다. 기호 3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 공원(소공원 조02)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저 촉)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하 오니 경매시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3)은 공부상 지목은 "대"이나, 일부 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 조교동 879-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상북도 영천시 조교동 879-8 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 영천시 조교동 883-63 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 조교동 883-242 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 목록 1,2,4의 경우 지목은 과수원이나 현재 나대지로 성토완료 및 진행중인 상태이고 목록3의 경우 나대지상태임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

영OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경상북도 영천시 조교동 879-1 · 과수원 1947㎡
• 24-09-30 · 경상북도 영천시 조교동 879-8 · 과수원 60㎡ (전 소유권 지분 중 60분의 59 (단, 주식회사 영천골재 지분 전부))
• 24-09-30 · 경상북도 영천시 조교동 883-63 · 대 202㎡ (전 소유권 지분 중 202분의 1 (단, 주식회사 영천골재 지분 전부))
• 24-09-30 · 경상북도 영천시 조교동 883-242 · 과수원 118㎡ (전 소유권 지분 중 118분의 1 (단, 주식회사 영천골재 지분 전부))

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1171m · 영천동부초등학교 · 초등학교
• 1346m · 영천고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 장천삼거리 · 순환3
• 171m · 장천회관 · 순환3
• 306m · 행복마을노인복지센터 · 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 영천시 조교동 879-1

감정가

7억 6073만

최저가

7억 6073만 (100%)

기일

24-09-30

등기부현황

등기 기재 없음