대구지법 2023타경9191-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2185.00㎡ (661.0평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

2744만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신녕면 1406 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 신녕면 화남리 소재 "원낙골마을" 서측근거리에 위치하며, 부근일대 는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 소형차량 접근가능하며. 제반 교통사정 보통임. 기호(3-7: 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-6): 완경사의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(7): 완경사의 부정형 토지로서 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(3-7): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎥미만 젖소 제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역 특화발전 특구에 대한 규제특례법> 기호(3,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 영천시 신녕면 화남리 1406

감정가

5681만

최저가

3976만 (70%)

기일

24-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음