대구지법 2023타경10306-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-11-30 경매접수
2. 23-11-30 경매개시결정
3. 23-11-30 배당요구종기
4. 24-08-23 2차 매각기일 · 최저가 5607만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.88㎡ (45.3평)

토지면적

396.94㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6690만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.88㎡ (45.3평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

임고면 669-6

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 "동영천IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 지방도 주변의 농촌취락지대로서 농가주택, 농경지 및 일부 공장 등으 로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 지방도가 통과하고있고, 버스승강장 이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3): 2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 주택 및 창고 부지로 이용중입니다. 기호 2): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 기호 1)과 함께 주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3) 공히 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

4) 경량철골구조 판넬위 아스팔트싱글지붕 단층으로서 외벽: 사이당판넬 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판, 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 2중창 입니다. 4-1) 파이프조 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로서 대부분 무벽체이며 일부 블럭조는 몰탈위 페인트 마감 바닥: 콘크리트 입니다. ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층으로서 벽체: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4) 단독주택 4-1) 창고 및 화장실 ㄱ) 보일러실로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호 ㈀이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 669-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 670-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 670-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 211-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

경OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 669-6 · 대 111평
• 24-09-27 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 670-3 · 대 40㎡ (전 소유권 지분 중 40분의 20 (단, 정현대 지분 전부))
• 24-09-27 · 경상북도 영천시 임고면 매호리 670-4 · 대 10㎡
• 24-09-27 · 경상북도 영천시 임고면 포은로 211-6 · 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 69.48㎡ 파이프조, 조적(시멘트블럭)조 스레트지붕 단층 창고 및 화장실 80.4㎡ (창고 78.96㎡, 화장실 1.44㎡)

당사자

채권자

경OOOOO OOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 44m · 매호1리.우내(영천방면) · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 432, 432-1, 443, 55, 555, 자양1
• 65m · 매호1리.우내(임고방면) · 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 555, 자양1
• 397m · 동산(영천방면) · 360, 360-2, 361, 410-1, 420, 420-1, 421, 432, 432-1, 443, 55, 555, 자양1
• 425m · 동산(임고방면) · 420, 420-1, 421, 431, 432, 432-1, 443, 450, 450-2, 451, 55, 555, 자양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 임고면 매호리 669-6

감정가

1억 1443만

최저가

5607만 (49%)

건물면적

149.88㎡ (45.3평)

기일

24-08-23

등기부현황

등기 기재 없음