대구지법 2023타경10344-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2281.00㎡ (690.0평)

제시외면적

없음

보증금

1962만 (최저가의 10%)

청구금액

7559만

담당계

10계 · 053-757-6637 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

본촌동 735

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 "영천I.C" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 및 과수원 등으로 형성된 근교 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 고속도로I.C 등이 있어 제반교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "과수원(포도나무 식재)"으로 인접지(본촌동 766-15) 일부를 점유 사용 및 인접지(본촌동 769)와 서로간 점유중에 있습니다. 기호 2) 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "전"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2)토지 북서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접하며, 기호 1)토지는 지적도상 맹지이나, 기호 2)토지를 경유하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의)입니 다. 기호 2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 제한보호구역( 폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의), 농업진흥구역입니 다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)은 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 본촌동 735

감정가

4억 46만

최저가

1억 9622만 (49%)

기일

24-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음