대구지법 2023타경100476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 975만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

54492.00㎡ (16483.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7097만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6775만

담당계

2계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

와촌면 산5 · 생산관리지역

당사자

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 박사리 소재 "대동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부 근 일대는 임야, 공장 및 축사 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 지방도 및 고속도로IC 등이 있 어 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 3필 일단으로 공장부지 및 사도개설을 목적으로 공사를 하다 기준시점 현재 중단된 상태로서, 부정형의 남향 완경사지대에 일부 평탄하게 조성된 나지이며, 일부는 현황 "도로" 및 "법면"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 기호 1) 남측으로 개설한 교량을 통해 출입 원활하며, 본건 토지 상에 폭 약 8미터의 사도가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.1 2.28)), 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)), 준보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))입니다. 기호 2) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m( 경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)) 입니다. 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 보전산지, 임업용산지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 경산시와 영천시로부터 공장 및 사도개설을 목적으로 사업계획승인을 득하였으나, 기준시점 현재는 허가기한 만료로 취소된 상태인 것으로 조사됩 니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 박사리 소재 "대동초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부 근 일대는 임야, 공장 및 축사 등으로 형성된 마을주변 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장, 지방도 및 고속도로IC 등이 있 어 제반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 3필 일단으로 공장부지 및 사도개설을 목적으로 공사를 하다 기준시점 현재 중단된 상태로서, 부정형의 남향 완경사지대에 일부 평탄하게 조성된 나지이며, 일부는 현황 "도로" 및 "법면"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 기호 1) 남측으로 개설한 교량을 통해 출입 원활하며, 본건 토지 상에 폭 약 8미터의 사도가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 농림지역, 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.1 2.28)), 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)), 준보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))입니다. 기호 2) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m( 경산시고시제2019-83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9))), 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)) 입니다. 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 보전산지, 임업용산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공히 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 경산시와 영천시로부터 공장 및 사도개설을 목적으로 사업계획승인을 득하였으나, 기준시점 현재는 허가기한 만료로 취소된 상태인 것으로 조사됩 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 영천시 청통면 송천리 산58 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

*조사참여인: 주식회사

경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5 · 14678㎡

경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5 · 3318㎡

경상북도 영천시 청통면 송천리 산58 · 36496㎡

부동산표시목록

교부권자

영OO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

상대방

주OOO OOOO

상대방겸소유자

조OO

신청인

주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOOOOO)

신청인

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5 · 임야 14678㎡
• 26-11-04 · 경상북도 경산시 와촌면 박사리 산5 · 임야 14678㎡
• 26-11-04 · 경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5 · 임야 3318㎡
• 26-11-04 · 경상북도 경산시 와촌면 대동리 산87-5 · 임야 3318㎡
• 26-11-04 · 경상북도 영천시 청통면 송천리 산58 · 임야 36496㎡
• 26-11-04 · 경상북도 영천시 청통면 송천리 산58 · 임야 36496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 407m · 덕산레이스 건너 · 818-1, 와촌1, 하양1
• 414m · 덕산레이스 · 818-1, 와촌1, 하양1
• 462m · 대동교(은해사방향) · 818-1, 와촌1, 하양1
• 467m · 대동교(경산방향) · 818-1, 와촌1, 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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