대구지법 2023타경100490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5707만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

197.28㎡ (59.7평)

토지면적

347.13㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 197.28㎡ (59.7평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

진량읍 603 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 다문리 소재 "큰다문리마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며 "주택부지 및 전"으로 이용중임,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약3-3.5미터, 동측으로 본건토지 일부 포함되어 개설된 폭 약3-3.5미터의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 남측으로 타인소유로 탐문되는 조적조 슬래브지붕 단층 주택 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 이층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 화강석치장, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 알미늄새시 및 목재 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : "창고" 2층 : "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠:화장실 - 기호㉢:다용도실 등).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 다문리 603 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 다문로 354-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 1층 창고, 2층 주택인 주상복합 건물 임. 목적 건물의 도로명 주소가 공부상 경산시 진량읍 다문로 `354-6` 으로 되어 있으나 실제는 다문로 `354-4` 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

허OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 경상북도 경산시 진량읍 다문리 603 · 대 604㎡ (전 소유권 지분 중 174분의 100(단, 공유자 허선웅 지분 전부))
• 23-10-20 · 경상북도 경산시 진량읍 다문로 354-6 · 철근콘크리트및시멘벽돌조슬래브 지붕2층창고및주택 1층창고(철근콘크리트조) 103.14㎡ 2층주택(시멘벽돌조) 94.14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 30m · 다문리1(다문방향) · 399, 진량1
• 87m · 다문새마을금고(진량방향) · 399, 진량1
• 281m · 다문리2(다문,평사방향) · 399, 진량1
• 304m · 다문리2(다문방향) · 진량1
• 310m · 다문리(까치슈퍼건너) · 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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