대구지법 2023타경100872-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-01-13 경매접수
2. 23-01-16 경매개시결정
3. 23-01-16 배당요구종기
4. 24-01-24 5차 매각기일 · 최저가 2372만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.52㎡ (12.6평)

토지면적

360.00㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

3666만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.52㎡ (12.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

언하동 681 · 계획관리지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,3,4)은 경상북도 영천시 언하동 소재 ‘금단지’ 북측 인근에서 근거리 일대에 각 소재하는 부동산(주거용 건부지 및 임야)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 일반차량등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포 함한 제반교통사정은 보통수준임. 기호(3): 본건까지 직접 차량등 출입은 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 보통수준임. 기호(4): 본건까지 일반차량등 출입 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포 함한 제반교통사정은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "단독주택의 부지"로 이용중임.(일 부 타인 점유) 기호(3): 부정형의 토지로서 자체 동측 완경사를 이루며 "자연림 기타"로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서 자체 남동측 약간의 완경사를 이루며 "자연림 기타-전 외"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 약 2.5-3미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 기호(3): 지적 및 현황 "맹지"임. 기호(4): 남측으로 약 4-6미터 남동측으로 약 2.5-3 미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(1)토지중 일부는 타인이 점유 사용중임(감안평가).

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가): 목조 칼라강판 지붕 단층 건물로서 외벽: 시멘몰탈 및 몰탈위 페인트마감. 내벽: 타일 및 벽지마감등. 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 샷시 창호임. 2(나): 목조 스래트지붕 단층 건물로서 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 및 일부 무벽체. 내벽: 시멘몰탈마감 등. 바닥: 시멘몰탈 마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가): 주택 2(나): 창고로 각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등과 기호2(가)는 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 8동이 소재함(정상평가).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(가)는 공부상 "토기와지붕"이나 실제"칼라강판지붕"임. 기호2(나)는 공부상 "주택"이나 실제 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 제시외 건물(ㅁ)(ㅂ)일부와 (ㅅ)전부는 외뢰외 지상에 소재하는 것으로 판단되 니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 언하동 681 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금당지길 41 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 영천시 언하동 산26-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 영천시 언하동 산26-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

여OO

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영OO

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김OO

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배당요구권자

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배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

여OO

압류권자

원OO

임차인

임OO

지상권자

임OOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-24 · 경상북도 영천시 언하동 681 · 대 360㎡
• 24-01-24 · 경상북도 영천시 금당지길 41 · 목조 토기와지붕 단층주택 24㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 17.52㎡

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 288m · 신기동 마을회관 · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 언하동 681

감정가

9879만

최저가

2372만 (24%)

건물면적

41.52㎡ (12.6평)

기일

24-01-24

등기부현황

등기 기재 없음