대구지법 2023타경100919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2852만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1828.97㎡ (553.3평)

토지면적

3306.80㎡ (1000.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 570만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 5975만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자인공단2로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1828.97㎡ (553.3평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

자인면 380-5

호

2층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 소재 "경산2일반지방산업단지(자인공단)"내에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종공장으로 형성된 산업단지입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 공업용건부지로 이용중입니다. 나. 도로상태 서측 및 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2.-)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(자10(보))(접함), 가축사육제한구역(2019-07-19)(공동주택(아파트)800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(경산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철골조 판넬지붕 단층으로서 벽체 : 하부 약1m 높이의 조적조 위 샌드위치판넬이며 바닥 : 콘크리트위 에폭시 코팅 천정 : 철골트러스 노출 창호 : 샤시 단창 공장입니다. 나) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서 외벽 : 적색 테라코타 타일 내벽 : 본타일, 벽지 및 일부 타일마감 바닥 : 타일 및 자판지 마감 창호 : 목재 및 샤시 2중창 사무실 및 기숙사입니다. 다) 철골조 판넬지붕 단층으로서 벽체 : 샌드위치판넬 시공 바닥 : 콘크리트위 웨폭시 창호 : 샤시단창 기계실(콤프레샤실)입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 interlace Rewinder 및 Air Compressor, 수변전설비로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 자인공단2로4길 27 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 교촌리 380-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경산시 자인면 자인공단2로4길 27(교촌리) 외 1필지, 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적 부동산은 섬유공장 임. 목록 2. 토지 지상에 제시외 창고 2동이 소재함. 기계기구목록 중 목록 2번은 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경상북도 경산시 자인면 자인공단2로4길 27 · 에이동 철골조 판넬지붕 단층공장 1475.00㎡ 비이동 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 사무실 및 기숙사 1층 (철근콘크리트조) 사무실 128.25㎡ 2층 (시멘트벽돌조) 기숙사 102.87㎡ 시동 철골조 판넬지붕 단층기계실 122.85㎡
• 23-10-18 · 경상북도 경산시 자인면 교촌리 380-5 · 공장용지 3306.8㎡
• 23-10-18 · 소재지:경산시 자인면 자인공단2로4길 27(교촌리) 외 1필지, 토지 및 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-212호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-19호

주변

학군

• 622m · 자인초등학교 · 초등학교
• 680m · 경북기계금속고등학교 · 고등학교
• 702m · 자인중학교 · 중학교
• 1260m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1320m · 자인여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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