대구지법 2023타경100933-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6938만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2820.58㎡ (853.2평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6693만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6979만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2820.58㎡ (853.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

진량읍 1185-6

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 "경산1일반산업단지(진량공단)" 내에 위치하며 주위는 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)), 소로1류(폭 10m-12m)(진18) (접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09) (주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27.))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011.8.1)) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 주기둥 : H-Beam 450×200mm - 바닥 : 칼라하드너 - 천장 : 철골트러스 노출 - 창호 : 샷시창호입니다. 나) 시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 아스타일, 장판지 및 내장 타일 등 - 천장 : 텍스 및 천장지 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 다) 콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 인조석물갈기, 장판지 및 타일 등 - 천장 : 텍스 및 천장지 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 공장 및 창고 나) 1층 : 사무실, 회의실, 기숙사, 화장실, 탕비실, 보일러실 등 2층 : 사무실, 회의실, 식당, 기숙사, 창고 등 다) : 휴게실 및 탈의실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비가 되어 있으며 기호 나,다) 건물 일부에 유류보일러에 의한 난방설비 가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 건물은 공부상 "경량철골조"이나 실제 "철골조"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ① 기호 다) 건물은 공부상 "검단실"이나 실제 "휴게실 및 탈의실"입니다. ② 본건 공장내 기계기구는 기매매되엇고 현재 일시 보관중인 상태로 저당권자 (은행) 및 저당권 설정자(회사) 측에 확인되어 평가외로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1185-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 다문로 188-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1185-6 외 1필지 토지 건물 · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1185-6 · 공장용지 3306㎡
• 23-12-18 · 경상북도 경산시 진량읍 다문로 188-10 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 공장 1380㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 창고 903.90㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 스라브지붕 기숙사,사무실 223.45㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 스라브지붕 기숙사,식당,체력단련실 253.83㎡ 부속건물 콘크리트조 스라브지붕 검단실 59.4㎡
• 23-12-18 · 소재지:경상북도 경산시 진량읍 신상리 1185-6 외 1필지 토지 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-341호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2014-396호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2015-202호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2017-220호

주변

학군

• 890m · 신상중학교 · 중학교
• 962m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 1335m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1375m · 진량초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 성림산업사 · 399
• 174m · 성림산업사 건너 · 399
• 250m · 효령 · 진량1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다