대구지법 2023타경101134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.02㎡ (115.9평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

4047만 (최저가의 10%)

청구금액

3905만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 383.02㎡ (115.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

압량면 57-1

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

밀OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리에 소재하는 "압량네거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 지하철역(영남대역)이 근거리에 각각 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 인접도로와 등고평탄하나 북측 인접지와는 고저 차이가 있는 사다리형토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020 -130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고 시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019- 07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7 .9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2018.12.20.) 외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 1층: 사무소, 2-4층: 다가구 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 14-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

미상 · 0명

별첨사진과 같이 11가구 거주의 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

밀OOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

문OO

압류권자

이OO

임차권자

박OO

임차권자

오OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

지상권자

밀OOOOOO

채권자

문OO

채권자

밀OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 경상북도 경산시 압량읍 화랑로57길 14-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설 1층 40.76㎡ 1층 13.77㎡ 2층 122.2㎡ 3층 122.2㎡ 4층 84.09㎡
• 23-08-10 · 경상북도 경산시 압량읍 부적리 574-5 · 대 205㎡

주변

학군

• 421m · 압량중학교 · 중학교
• 446m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 546m · 대학원 · 대학교
• 607m · 미술대학교 · 대학교
• 787m · 법정관 · 대학교
• 1307m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 146m · 압량한라빌라트 건너 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
• 181m · 압량한라빌라트 · 109, 309, 719, 999-1, 경산3, 압량1
• 253m · 압량성당 앞 · 109, 309, 609, 719, 803-1, 999-1, 경산3, 압량1
• 259m · 신대근린공원 앞 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
• 266m · 우진아파트 앞 · 109, 309, 609, 719, 803-1, 999, 경산3, 동구10, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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