대구지법 2023타경102229-1 옥산그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 67원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.26㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

9056만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성암로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 옥산그린빌라 · 75.26㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥산동 3

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재"성암초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 중 제4층 제402호 단위세대로서 외벽: 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(28)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동 주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(성암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 성암로3길 12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 경상북도 경산시 성암로3길 12, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대 주택 1층 164.52㎡ 2층 164.52㎡ 3층 164.52㎡ 4층 164.52㎡ 철근콘크리트조 75.26㎡

주변

학군

• 368m · 성암초등학교 · 초등학교
• 506m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1137m · 장산중학교 · 중학교
• 1161m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1193m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1223m · 경산여자중고등학교
• 1254m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1295m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1349m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 옥산협화아파트 건너 · 894
• 125m · 옥산협화아파트 · 894, 912, 949, 999, 경산1
• 125m · 옥산협화아파트 · 894
• 135m · 옥산협화아파트 건너 · 894, 912, 949, 999-1, 경산1-1
• 215m · 펜타힐즈푸르지오 남편 건너 · 100-1, 803-1, 990, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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