대구지법 2023타경102366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1551만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

295.92㎡ (89.5평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

3301만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남천면 460 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "연화마을" 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인근 토지 대비 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 농경지(과수원)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 4차선 국도와 접하나 등고 차이로 인해 직접적인 출입은 불가능하며, 인접 필지를 경유하여 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시 제2019 -83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M (경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2015-04-17)(접도구역, 부산지방국토관리청고시 제2015-142호(2015.4.17))<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에 소유자 미상의 제시 외 과수목이 식재되어 있으며, 거래관행 및 평가목적 등을 고려하여 토지와 일괄 평가하고 "토지감정평가명세표" 비고란에 "과수목" 제 외시 평가금액을 별도 기재 하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 하시 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 460 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적 부동산은 공부상 답이나 현재 전(포도밭)으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

장OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-17 · 경상북도 경산시 남천면 삼성리 460 · 답 464㎡ (전 소유권 지분 중 588분의 375(단, 장문삼 지분 전부))

주변

학군

• 929m · 남천초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 삼성2리(경산방향) · 100, 949, 남천1
• 195m · 삼성2리(청도방향) · 100, 100-1, 949, 남천1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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