대구지법 2023타경102922-1 경산1차 삼주봉황타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 23-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 50원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

8192만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉황길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경산1차 삼주봉황타운 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

31

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "경산 1차삼주봉황타운 제102동 제6층 제601호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 중 제6층 제601호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 일단지 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며 "아파 트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,7) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(201 9.7.9))), 상대보호구역(봉황초등학교), 절대보호구역(봉황초등학교) 입니다. 기호 2-4,8-10) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(201 9.7.9))), 상대보호구역(봉황초등학교)입니다. 기호 6) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(201 9.7.9))), 절대보호구역(봉황초등학교)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 102동 6층601호 (경산1차삼주봉황타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

기타

안OO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-27 · 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 31, 102동 6층601호 (경산1차삼주봉황타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕20층아파트 1층 대피실 1025.435㎡ 2층 999.435㎡ 3층 999.435㎡ 4층 999.435㎡ 5층 999.435㎡ 6층 999.435㎡ 7층 999.435㎡ 8층 999.435㎡ 9층 999.435㎡ 10층 999.435㎡ 11층 999.435㎡ 12층 999.435㎡ 13층 999.435㎡ 14층 999.435㎡ 15층 999.435㎡ 16층 999.435㎡ 17층 999.435㎡ 18층 999.435㎡ 19층 999.435㎡ 20층 999.435㎡ 부속건축물 지상1층 관리실 147.56㎡ 지상2층 노인정 196.0㎡ 지하1층 기계실 1229.0㎡ 지상1층 기계실 42.5㎡ 지하1층 지하주차장 2387.10㎡ 지하1층 지하주차장 2231.61㎡ 지하1층 공중변소 21.84㎡ 지하2층 가스정압실, 재활용품창고 54.56㎡ 지하1층 오수정화조 12.0㎡ 지하1층 지하주차장 1792.15㎡ 지상1층 지하주차장 1636.66㎡ 지상1층 지하주차장 1432.26㎡ 지상1층 지하주차장 1276.77㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 251m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 561m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1069m · 신상중학교 · 중학교
• 1093m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1339m · 진량중학교 / 진량고등학교
• 1491m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 삼주봉황타운1차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 39m · 삼주봉황타운2차 · 100, 818, 818-1, 918
• 340m · 삼주봉황4차종점 건너 · 818, 818-1, 918
• 344m · 영남신학대학 건너 · 100, 818, 818-1, 918, 989-1, 991
• 350m · 삼주봉황타운4차 · 100, 818, 818-1, 918, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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