대구지법 2023타경103949-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3556만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

없음

보증금

1355만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7788만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

와촌면 775-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호1) 토지 : 본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "영천망정주공1단지아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 농 경지 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임. - 기호2) 토지 : 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 "음지마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 주택, 농경지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 지방도면 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호1) 토지 : 본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선 도로 접근성 등을 고려할 때 주거나지로서의 전반적인 교통상황은 보통 시됨. - 기호2) 토지 : 본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 근린생활시설 예정지로서의 전반적인 교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로 주거나지 상태임. - 기호2) 토지 : 북서측 도로면보다 저지에 위치하는 부정형 토지로 잡종지(근린생활시 설 예정지)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1) 토지 : 북동측 노폭 약 3M의 진입로로 접근 가능함. - 기호2) 토지 : 북서측 왕복 4차선 지방도 및 남동측 노폭 약 4M의 포장도로로 접근 가 능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 토지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임. - 기호2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 토지상의 소량의 과수목은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 주거나지이고 기호2) 토지의 지목은 과 수원이나 현황 잡종지(근린생활시설 예정지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호1),2) 토지의 임대관계 등은 미상임. - 본건 기호2) 토지는 다음과 같이 관할 관청의 건축허가를 득한 토지임을 감안하여 평가하였으나 허가진행여부에 따라 가격변동이 있을 수 있는 토지임을 유념하여 경 매에 참가하시기 바람. ㆍ건축구분 : 신축 ㆍ신고번호 : 2019-허가과-신축신고-31 ㆍ대지위치 : 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 ㆍ대지면적 : 964㎡ ㆍ건축물주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소, 휴게음식점) ㆍ건축면적 : 338.92㎡ ㆍ연 면 적 : 338.92㎡ ㆍ건 폐 율 : 35.16% ㆍ용 적 률 : 35.16%

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 망정동 149-11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 과수원 964㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 57m · 숲이든전원마을(와촌방향) · 818, 818-1, 하양1
• 77m · 숲이든전원마을(능성방향) · 818, 818-1, 하양1
• 374m · 음양1리(능성방향) · 818, 818-1, 하양1
• 422m · 음양1리 · 818, 818-1, 하양1
• 428m · 음양1리마을회관 · 818, 818-1, 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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