대구지법 2023타경104430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 164원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.99㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5448만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

압독4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.99㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

압량면 4

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 "경산압량초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제6층 제601호 단위세대로서, -외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 왕복 4차로, 남측으로 왕복 6차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(압7)(접합), 중로2류(폭1 5m-20m)(압8)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019 -83호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(다중이용시설 등 500m(경산시고시제2019-83 호(2019.7.9))), 가축사육제한구역(2019.7.9)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7. 9))), 상대보호구역((가칭)(신대부적초등학교), 상대보호구역(2022-03-31)((가칭(압량유치원 경상북도경산교육지원청고시제2022-1호(2022.3.31)), 상대보호구역(영남대학교), 절대보호구 역((가칭)(신대부적초등학교), 절대보호구역(2022-03-31)((가칭(압량유치원,경상북도경산교 육지원청고시제2022-1호(2022.3.31)), 비행안전제3구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 110동 6층601호 (경산푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별첨 사진과 같이 아파트 임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 경상북도 경산시 압량읍 압독4로 12, 110동 6층601호 (경산푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 313.645㎡ 2층 378.622㎡ 3층 378.622㎡ 4층 378.622㎡ 5층 378.622㎡ 6층 378.622㎡ 7층 378.622㎡ 8층 378.622㎡ 9층 378.622㎡ 10층 378.622㎡ 11층 378.622㎡ 12층 378.622㎡ 13층 378.622㎡ 14층 378.622㎡ 15층 378.622㎡ 16층 378.622㎡ 17층 378.622㎡ 18층 378.622㎡ 19층 378.622㎡ 20층 281.706㎡ 철근콘크리트구조 62.992 ㎡

주변

학군

• 201m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 710m · 압량중학교 · 중학교
• 792m · 대학원 · 대학교
• 878m · 미술대학교 · 대학교
• 1070m · 법정관 · 대학교
• 1378m · 영남대학교 · 대학교

버스

• 14m · 신대푸르지오아파트 앞 · 109, 999, 경산3, 압량1
• 41m · 신대푸르지오아파트 건너 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
• 124m · 신대한신휴플러스 · 109, 경산3, 압량1
• 127m · 신대e편한세상아파트 · 109, 경산3, 압량1
• 207m · 신대리부영아파트 건너(경산방향) · 109, 999, 경산3, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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