대구지법 2023타경104492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 47원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경안로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

42-21

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산오거리’ 북동측 인근에 위치하는 연립주택인 통칭 ‘한주빌라’ 제4층 제502호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 연립주택은 차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물의 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 중 제4층 제502호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1995.02.15. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 일부 타일 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시창에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 연립주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물인 연립주택은 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 연립주택인 통칭 "한주빌라"의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 가장형으로 "연립주택"의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택인 통칭 "한주빌라"의 토지는 동측 6m, 북측 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 연립주택인 통칭 "한주빌라"의 토지는 제2종일반주거지역이며, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 경안로42길 15-21, 4층 502호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OO

근저당권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 경상북도 경산시 경안로42길 15-21, 4층 502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택(16세대) 1층 367.28㎡(4세대) 2층 367.28㎡(4세대) 3층 367.28㎡(4세대) 4층 367.28㎡(4세대) 철근콘크리트조 84.96㎡ (전 소유권 중 지분 2분의 1 (단, 갑구 2번 공유자 이영애 지분 전부))

주변

학군

• 784m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 821m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 850m · 경산중고등학교
• 876m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 884m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 916m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 916m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1201m · 장산중학교 · 중학교
• 1325m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1353m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1370m · 경산여자중고등학교
• 1467m · 옥곡초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 경산시외버스정류장 건너(국민은행) · 309, 399, 509, 609, 803-1, 894, 912, 918, 991, 급행803
• 228m · 경산시외버스정류장(세명병원) · 100, 309, 509, 609, 803-1, 894, 912, 918, 991, 급행803, 동구10
• 344m · 경산시청별관(경산농협) · 100, 399, 509, 912, 918, 989, 990, 999-1, 경산2-1, 남산1, 압량1
• 368m · 경산시청앞 · 109, 경산1, 경산3, 압량1
• 400m · 경산시청별관 건너 · 100, 399, 509, 912, 989-1, 990, 999, 경산2, 경산3, 남산1, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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