대구지법 2023타경104942-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-03-29 경매접수
2. 23-03-30 경매개시결정
3. 23-03-30 배당요구종기
4. 24-02-14 2차 매각기일 · 최저가 3억 7038만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.60㎡ (61.0평)

토지면적

4263.00㎡ (1289.6평)

제시외면적

없음

보증금

3703만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5185만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 201.60㎡ (61.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화북면 2322 · 계획관리지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화북면 자천리 소재 "봉림교" 북서측 원거리에 위치하며, 주변은 전, 과수원, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2):사다리형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "마당내 농지" 로 이용중임. 기호(3):정방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "마당내 농지"로 이용중임. 기호(4):자루형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "종교시설 부지"로 이용중임. 기호(6)(7):부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(7): 공히 동측으로 폭 약4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(2)-(4)(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한800m(한육우 300마리 미만 허용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 및 목재치장 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 등. 기호(나) : 철근콘크리트조 강판지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 몰탈위 페인트 및 목재치장 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택, 기호(나) : 법당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 급배수설비, 위생설비, 화목 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠차고)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·기호(나) 건물의 귀 제시목록상 용도는 "창고"이나 실제"법당"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2322 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2325 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2323-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2323 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 화북면 천문로 2149-149 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2325-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2324-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

*조사참여인: 소유자 모친 남영순

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

기타

신OOO OOOO

임차인

남OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2322 · 전 1207㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2325 · 답 1319㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2323-2 · 전 712㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2323 · 대 990㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 천문로 2149-149 · 철근 콘크리트구조 강판지붕 단독주택 1층 철근콘크리트구조(단독주택) 102㎡ 1층 철근콘크리트구조(창고) 99.6㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2325-1 · 도로 23㎡
• 24-02-14 · 경상북도 영천시 화북면 자천리 2324-1 · 도로 12㎡

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1449m · 자천초등학교 상송분교 (폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 화북면 자천리 2322

감정가

5억 2912만

최저가

3억 7038만 (70%)

건물면적

201.60㎡ (61.0평)

기일

24-02-14

등기부현황

등기 기재 없음