대구지법 2023타경105068-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-03-30 경매접수
2. 23-03-31 경매개시결정
3. 23-03-31 배당요구종기
4. 24-02-26 4차 매각기일 · 최저가 6836만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

19.83㎡ (6.0평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

없음

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

6630만

담당계

10계 · 053-757-6637(구내:637) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.83㎡ (6.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

망정동 254 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "보성스타팰리스아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재하는 바, 현장조사시 개략적인 실측사정 하였으며, 구조 및 규모, 이용상황, 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 "관찰감가법"을 병용하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반목구조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1950년) 외 벽 : 시멘트미장 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 시멘트미장 마감. 바 닥 : 장판지 및 콘크리트 포장 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 나) 멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택 나) 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급 배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 공부와의 차이 : 공부상 구조 " 일반목구조 스레이트지붕"이나 실제 "일반목구조 기와지 붕임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 망정동 254 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 망정4길 23-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

교OOOOOO

근저당권자

장OO

소유자

박OO

채권자

교OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-26 · 경상북도 영천시 망정동 254 · 대 324㎡
• 24-02-26 · 경상북도 영천시 망정4길 23-14 · 목조 스레트지붕 단층주택 19.83㎡ 토담 스레트지붕 단층창고 16.53㎡

당사자

채권자

교OOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 208m · 포은초등학교 · 초등학교
• 481m · 영동중고등학교
• 804m · 영천동부초등학교 · 초등학교
• 894m · 영천고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 대일빌라입구 · 1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 7
• 174m · 대일빌라건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 7-1
• 182m · 보성스타팰리스 · 1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 7
• 184m · 대일빌라건너 · 55, 555, 555-7
• 291m · 제이병원 건너 · 2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 영천시 망정동 254

감정가

1억 9930만

최저가

6836만 (34%)

건물면적

19.83㎡ (6.0평)

기일

24-02-26

등기부현황

등기 기재 없음